Un antico teatrino, un’ex officina che diventerà un cortile pubblico, cicogne che nidificano su pilastri incompiuti e una cappella da restaurare prima della festa di paese: questi sono solo alcuni dei componenti del vasto progetto di rigenerazione urbana che interesserà parte del centro storico della frazione capoluogo di Truccazzano. A presentarlo è stato Cristian Manzoni, imprenditore che ha acquistato all’asta la Corte dell’Orto (l’ex Ecomostro) e diversi edifici storici in stato di degrado, già noto per il recupero del castello di Corneliano.
È stata una fortuna che questo bene si trovasse a Truccazzano, un borgo “scomodo”. Le grandi imprese non si sono interessate, così ho acquistato a prezzo “stracciato”. Noi non vogliamo ristrutturare e vendere (se non in casi limitati in cui sia necessario per far progredire il progetto): vogliamo far rinascere e affittare.
Il progetto, sviluppato in collaborazione con la società di consulenza Oxygenio, punta a trasformare la disconnessione dal passante ferroviario in un vantaggio: Truccazzano diventerà un luogo dove staccarsi dalla vita pendolare e riconnettersi con le relazioni, l’associazionismo e i prodotti a filiera corta.
Dettagli degli interventi previsti
Ecco il cronoprogramma e lo stato dei lavori per ciascun complesso immobiliare acquisito da Manzoni.
| Complesso / edificio | Ubicazione | Stato / tempistica | Destinazione finale |
|---|---|---|---|
| Ex oratorio femminile con teatrino | Piazza Roma 13 (vicino a via Facheris) | Lavori già avviati. | Restituito alla comunità per eventi, concerti e cinema all’aperto. Progetto con l’attore Simone Radaelli e 6 eventi (giugno-dicembre) con Arci Mulino Bruciato. |
| Ex ricovero e biblioteca | Via Scotti 13, vicolo Pasquirolo, vicolo Certosino | Lavori già avviati | Spazio a uso pubblico / culturale. |
| Ex Belvedere | Piazza Roma, vicino a vicolo Quartiere e vicolo Chiuso | Lavori già avviati | Riqualificazione residenziale. |
| Ex Corte della Corna | Piazza Roma (zona via Facheris) | Lavori già avviati | Parte del recupero del comparto dell’oratorio femminile. |
| Cascina Arrigona | Via Manzoni (frazione Cavaione) | Impalcature montate | Recupero edilizio rurale. |
| Cappella di San Rocco | Piazza Colli Rondolino | Intervento conservativo entro il 9-10 maggio (Festa di Rezzano). Ora protetta da cellophane. | Tetto riparato per la festa. Restauro degli affreschi interni (più complesso e costoso) non ancora programmato. |
| Corte Grande (ex Corte dell’Orto) | Via Lombardia 10 e via Scotti | Cantiere entro fine giugno. Acquistata all’asta nel 2024 | Residenze. |
| Quartierone | All’interno del perimetro della Corte Grande | Nei prossimi anni | Residenze. |
| Ex officina Leoni | Centro storico | Da definire (dopo Corte Grande) | Rimozione tettoia, creazione di un cortile interno adatto a uso pubblico. |
| Pilastro delle cicogne | Area della Corte Grande | In fase di studio con un ingegnere | Mantenimento del nido (cicogne nidificano su un pilastro in cemento armato incompiuto). |
| Piazza coperta (area nidificazione cicogne) | Pressi Corte Grande | Sistemazione e resa fruibile entro fine giugno | Spazio pubblico. |
Tempistiche generali del progetto
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Durata complessiva del progetto: 7-10 anni.
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Primo edificio completato (teatrino e oratorio): già in cantiere, primi eventi tra giugno e dicembre.
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Festa di Rezzano (9-10 maggio): obiettivo minimo di tetto riparato per San Rocco.
La filosofia alla base del progetto
Così Sara Baroni di Oxygenio ha commentato:
Abbiamo parlato con le persone di Truccazzano. C’è rammarico per essere tagliati fuori dal passante. Così trasformiamo lo svantaggio in forza: questo borgo ha radici rurali, ci si può riconnettere a una dimensione umana.
Manzoni ha ribadito che Truccazzano non è un dormitorio, ma un paese vivace e apprezzato. Ha aggiunto:
In venti minuti si è alle porte di Milano. La stazione del passante non è poi così lontana.
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